Verhuurd:Burg. Arnoldtsstraat 11, 6137 PD Sittard - Foto
Verhuurd
+12

Burg. Arnoldtsstraat 11 6137 PD Sittard

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1964
  • 246 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Bezichtigingsaanvragen vol!

Gelegen op een steenworp afstand van de Sittardse binnenstad vindt men deze ruime en lichte twee onder een kap woning.
Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning te bereiken. Steden zoals Maastricht, Heerlen, Aken en Roermond zijn binnen 30 minuten rij-afstand te bereiken. De woning bevindt zich in de rustige wijk Vrangendael.

Bij binnenkomst heeft men toegang tot het toilet, de meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een grindvloer en biedt middels een schuifdeur toegang de tuin en de ruime terrasoverkapping. Aangrenzend de woonkamer bevindt zich de keuken voorzien van alle gemakken zoals vaatwasser, gasfornuis, inbouw oven en inbouw koelkast.

Aangrenzend aan de keuken is via een buiteningang de garage te bereiken voorzien van elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, een berging en een badkamer voorzien van douche/bad combinatie en wastafel.
Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

- De woning is per 01-12-2025 beschikbaar.
- Totale woonoppervlakte is circa 100 m2.
- Waarborgsom: €2790,-.
- Totale huurprijs: €1395,- (excl. G/W/L).
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huurvoorwaarde: er is minimaal 3x bruto inkomenseis van toepassing op deze woning. (Partnerinkomen wordt voor 50% meegeteld).
- Dassen & Hendrix Makelaardij treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de verhuurder
- Deze omschrijving is zorgvuldig samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
- Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
111
Huurprijs
€ 1.395,- per maand
Borg
€ 2.790,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per maandag 1 december 2025
Aangeboden sinds
Vrijdag 24 oktober 2025
Laatste wijziging
Donderdag 27 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Dakbedekking
Kunststof
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
246 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Media